Mardi c'est notre journée la plus chaude... au sens propre comme au figuré...
Une quizaine d'appartements à visiter au programme et un ciel dégagé...
Bin je vous assure que le soleil là-bas c'est pas le même qu'ici et que marcher en plein soleil vers midi c'est pas coton
Vers 9h30 notre contact à l'agence qui est chargée de nous trouver un appartement arrive dans le hall de l'hôtel. Elle sera notre guide pour la matinée, pour les appartements que nous allons visiter sur l'île de Hong Kong.
Par rapport au "standing" ( bin voui quoi... on espère au moins garder la qualité d'appartement qu'on a sur Suisse tant en nombre de pièce qu'en terme d'avantages annexes... logique non?
) que l'on recherche et au budget qu'on a ... ( je sais pas si j'ose vous dire tellement c'est indécent surtout pour ce que c'est... mais à priori pour vous donner un ordre de grandeur vous pouvez facilement tripler ou quadrupler vos loyers respectifs. ) ... il y a peu de choix et d'endroits sur l'île de Hong Kong même...
Pokfulam... au sud de l'île à environ 25 minutes de transport public de central. Des quartiers résidentiels pour une majeure partie des lotissements, souvent les immeubles ont une quinzaine d'années ( et ça compte parce que croyez-moi avec l'humidité ça vieillit vite)
En moyenne ils comptent quelques étages... souvent il y a une piscine plus ou moins grande incluse, ainsi que d'autres trucs comme salle de sport.
Les environs sont pas mal du tout: calme, verdoyant, vue sur la mer... par contre tout est en montée ou en descente... à commencer par les appartements qui s'entassent facilement sur 2-3 étages.
Notre premières visite est un choc... et pas dans le bon sens... Faut savoir que là-bas les travaux sont effectués du moment ou le nouveau locataire à saigné le bail... vu que ce qui sera fait est négocié lors du processus de signature.
Moralité outre la taille des pièces... faut aussi compter avec les plafonds qui tombent en morceaux... et une odeur de moisi inhérente au fort taux d'humidité.
On savait qu'on allait tomber de haut.... mais là c'est limite déprime
On visite 4 appartements ainsi sur Pokfulam... avec toujours le même combat pour adapter les standards et se demander comment on va faire...
Il y a à chaque fois quelque chose à sauver... mais bon... un jardin au prix d'avoir le salon qui a vue sur le parking???
Le presque clou de la matinée c'est le complexe de résidence Bel-Air... là on change radicalement de décor...
C'est un gigantesque complexe encore en construction: 9 tours de 40 étages avec vue sur la mer
Des appartements simples, une cuisine à faire baver tellement elle est équipée... par contre à peine la place de mettre une chaise longue sur le balcon... enfin pas de place nulle part: c'est un mouchoir de poche...
Officiellement l'appartement est sensé faire 120 mètres carrés... bin je vous assure qu'il faut les chercher...
A vue de nez la surface effective disponible devait osciller entre 60 et 80 mètres carrés... mais plus proche des 60 que des 80... Comment est-ce possible... tout simplement parce qu'à Hong Kong on compte tout dans la surface d'un appartement... l'épaisseur des murs... les balcons... etc...
Et comme depuis quelques années l'immobilier explose... les promoteurs ont trouvé la bonne tactique pour camoufler la hausse des prix...
Au lieu de monter le prix du mètre carré... ils augmentent le nombre de choses comprises dans la surface de l'appartement... la cage d'escalier, un pourcentage des parties communes... Et si il y a 15 ans la taille annoncée représentait 85% de la surface réelle ... aujourd'hui c'est plus que 70%
Bref Bel-Air.. c'est joli mais tout petit... sans compter que cette mini-ville est ultra-sécurisée ( c'est un trip absolu là-bas... alors qu'ils ont un des taux de criminalité les plus bas du monde ) et que le club ( là ou on trouve la piscine et tout le reste...) ressemble à....
une espèce de caricature entre Versailles et un palais antique... on ressort avec la même impression... assez bizarre l'idée de croiser Sissi (ils ont mis la reproduction du fameux tableau dans la robe blanche) sur le chemin de la piscine
On visite enfin un appartement à Repulse Bay... un peu plus loins sur le sud de l'île... Repulse Bay c'est la plage la plus courrue de Hong Kong...
Mais bon l'appartement est éliminé d'office... il faut grimper 5 minutes de côte pour arriver à l'immeuble... en plus il est loin de la plage et de toutes les comodités... ça aurait été voiture obligatoire
Là-dessus on rentre à l'hôtel pour se reposer en attendant le second round de l'après-midi
bon.... petite pause
Merichan